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住宅ローン返済で
お困りの方へ
ローン返済をゼロにできる可能性があります
住宅ローン返済無料診断はコチラ
住宅ローンが返せない。生活が苦しい。督促状が届いてしまった。裁判だけはしたくない。
この悩みを解決する方法は「任意売却」です。借金ゼロor売却益でプラスにすることも可能です。競売により高値で住宅を売却することができます。しかし、大切な住宅を手放す決断ができない方はローン借り換えを行いましょう。
住宅ローンが返済できない時の
2つの手段
家を売る（任意売却）
- 借金自体がゼロになるかも
- 売却益でプラスになるかも
- 大切な住宅を手放すことになる
他の会社にローンを乗り換える
- 住宅を手放さなくてOK
- 借金の負担が減る可能性もある
- 根本的なお金の問題は残る
どちらの手段もメリット・デメリットがありますが、普通は任意売却金額を把握するのが優先なので、住宅ローン返済のリトライで自己診断を行ってみましょう。30秒でできます。
ローン返済をゼロにできる可能性があります
顧客満足度No.1【リトライ】
住宅ローン返済
かい行政書士事務所代表行政書士（日本行政書士会連合会第21080673号）
住宅ローンが払えない人が急増
私は行政書士として個人のお客様の資金繰りのお手伝いをさせていただくことが多々あります。2022年頃から急激に「住宅ローンの支払い困難」の相談が増えるようになりました。コロナの影響です。国土交通省は「すまい給付金」という減税や最大50万円の給付制度を立ち上げて個人のサポートを行っていましたが、2024年1月に申請受付が終了となり、特別な住宅ローン返済サポート補助金制度はなくなりました。その影響もあり、さらに住宅ローンが払えない人が急増しています。
家を持つメリットが少ない時代に
住宅ローンの悩みが増える一方、任意売却（自宅を売ってローンから抜け出す方法）をして賃貸に引っ越す人も急増しています。全国的には人口減少で物件の賃貸価格は下降傾向なので、マイホームを手放して賃貸にした方がいい家に住める…という実態があるからです。
住宅を手放す決断は利口な選択か？
たまに「自宅の売却は逃げ」と言う人もいます。しかし、ダラダラとローン返済に苦しむ毎日を送るなら、高値で売れる可能性があるかもしれない今のタイミングで任意売却を決断するのは、むしろ経済的に賢い選択とも言えます。
バブル時代は不動産をキープしているだけで資産が増えていく構造でしたが、2020年代以降のトレンドは流動です、タイミングに応じて臨機応変に住まいを切り替えるのがお金に悩まない人生への近道です。
いまのあなたの物件がいくらで売れそうか？ローンはなくなるか？はいくら調べても答えは出ませんのでまずは無料診断×相談をしてみましょう。
ローン返済をゼロにできる可能性があります
顧客満足度No.1【リトライ】
住宅ローン返済
A銀行とのローン残高を、B銀行に全額借りて、一旦A銀行に全額返済して、B銀行とのローンを契約をする。というのがローン借換と言われる手法です。この手段は新しくローン契約する銀行の金利が、前の銀行の金利よりも安い場合のみ効果が発揮されます。（とはいえ、今の時代ほとんど金利差がないので、数万円程度の差にしかならないケースが多いです。）
ローンの乗り換えも一つの手段かとは思いますが、根本的なお金の悩み解決には繋がらない「緩和措置」程度なので、金利差で借金を安くする手段を使っている人は少数派かなとは思います。
それよりかは任意売却で借金をゼロにして再出発支援金で引っ越し費用などを手に入れる方が経済的にはプラスになるかもしれません。
引っ越し費用補助・再出発支援金所得可能（審査）|リトライの住宅ローン診断はこちら
任意売却の事例
住宅の任意売却で得した事例を紹介。（参考：リトライ公式ページより）
任意売却で100万円を獲得
月々の住宅ローン返済が苦しくなり、数か月滞納してしまっておりました。競売決定通知書が届き、もう駄目だと思っていたところ、リトライのホームページに辿り着き、解決頂きました。競売では2000万円ほどになるだろうと言われていましたが相場で売却してもらうことができ2,500万円で成約し、再出発資金として手元に残していただくことができました。仲介手数料もかかりませんでした。
売却後に賃貸として住み続ける
病気で仕事ができなくなり、ローンの支払いができなくなりました。住み慣れた我が家を手放す判断が出来ず、ずるずると滞納を続けてしまっていて、ローン会社からたくさん手紙が届くようになりました。リトライで出ていくことなく不動産を手放せることを知り、手続きをお願いすることにしました。相場での売却（競売予想と比較し＋300万円）と、賃貸物件として住み続けさせて頂くことになりました。
引っ越し費用GETる
ギャンブルで使ってはいけないお金を使いこんでしまい、ローンが払えなくなりました。山のようにくる手紙から逃げたいと思っていましたが方法が見当たらず困り果てたところでリトライと出会いました。ローンが2000万円が0になり、引越し費用＋再出発資金を援助頂くことが出来ました。
ローン返済をゼロにできる可能性があります
顧客満足度No.1【リトライ】
住宅ローン返済
任意売却のよくある悩み
- 相談ってお金がかかる？
-
リトライの場合は無料で実施しています。
- 周囲の人にバレたくないです
-
誰にもバレずに手続きが行えます
- 費用はいくらかかりますか？
-
無料です。（※売却代金から手数料が分配されます。）
まずは相談してみよう
住宅ローンの返済でお悩みの方はリトライの無料診断を行ってみましょう。30秒くらいでできますし相談も無料です。お金の悩みは制度を知っているかどうかで大きく左右されます。任意売却は経済的に賢い選択です。
まずは公式サイトをチェックしてみてください。
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銀行への連絡も代行してもらえます。